Tag Archives: მშენებლობა ბათუმში

ბათუმის ცენტრში, იუსტიციის სახლთან ახლოს კიდევ ერთი თაუერი აშენდება. 7023 კვ/მეტრი მიწის ნაკვეთი აქ შპს „დე გრუპმა“ 30 მილიონ ლარად და სასტუმროს მშენებლობის პირობით შეისყიდა.  „დე გრუპი“ „მეტრო ჰოლდინგთან“ დაკავშირებული კომპანიაა. „მეტრო ჰოლდინგს“ გალიფ ოზთურქი ფლობს. ის ბათუმში სასტუმროებისა და აპარტოტელების ქსელის მფლობელია. ბიზნესმენმა შესყიდულ ტერიტორიაზე გადაღებული ფოტო, ამ ადგილზე მოაზრებული პროექტის რენდერთან ერთად გუშინ, …

Continue reading “ვინ გადაიხადა 30 მილიონი მიწის ნაკვეთში – კიდევ ერთი თაუერი ბათუმის სანაპიროზე”

მწვანე კონცხზე, შპს „ბიზნეს დეველოპმენტის“ მშენებარე პროექტთან ახლოს, ხუთსართულიანი სასტუმრო კომპლექსის მშენებლობის ნებართვას ითხოვენ. შპს „ბიზნეს დეველოპმენტი“ ბიძინა ივანიშვილთან დაკავშირებული კომპანიაა. საზოგადოებისთვის დიდი ხანია ცნობილია, რომ  მწვანე კონცხზე – იქ, სადაც ყოფილი სასოფლო-სამეურნეო ინსტიტუტი იყო, ბიძინა ივანიშვილი სასტუმრო კომპლექს „პანორამა ბათუმს“ აშენებს. კომპლექსი შენდება მომაღლო ადგილზე, საიდანაც დიდი, მწვანე  სივრცე და ზღვის ფართო ჰორიზონტი იშლება. …

Continue reading “მწვანე კონცხის ჩაბეტონება დაწყებულია – სასტუმროები გამწვანებისა და სახლების ნაცვლად”

ბინის ყიდვა გსურთ და დაახლოებით მაინც იცით, როგორ გარემოში გინდათ ცხოვრება, წარმოგიდგენიათ როგორი უნდა იყოს ოთახები: ნათელ ფერებში გადაწყვეტილი თუ შედარებით მუქი და ექსტრავაგანტური. ინტერიერის დიზაინი გემოვნების საკითხია, მაგრამ ბინის ყიდვისას, სანამ ინტერიერამდე მივა საქმე, მნიშვნელოვანია დავაკვირდეთ კორპუსის სამშენებლო მასალების ხარისხს, ბინამდე მიყვანილ კომუნიკაციებს, სადარბაზოს სტანდარტს, ლიფტის ხარისხს, პარკინგის ხელმისაწვდომობას და ა.შ. ბინის ყიდვისას უამრავი …

Continue reading “რჩევები ბინის ყიდვის მსურველთათვის – რას უნდა მიაქციოთ ყურადღება”

ბათუმში, ზღვის სანაპიროზე აშენდება 131 მეტრი სიმაღლის ცათამბჯენი, რომელსაც ზღვაზე გადასახედი ხიდი ექნება. ამ ხიდის ქვეშ მოექცევა სამანქანო გზა და ის ქვეითთა გადასასვლელის ფუნქციასაც შეითავსებს. მშენებელი კომპანიის დირექტორის ინფორმაციით, ქვეითთა გადასასვლელი შშმ პირებისთვის ადაპტირებული იქნება: „ლიფტის საშუალებით“. პროექტი ორ – 8 და 38-სართულიანი კორპუსს აერთიანებს. კომპლექსის მშენებლობა დაგეგმილია ბათუმში, თამარ მეფის გზატკეცილზე ხელოვნების და კულტურის …

Continue reading “ბათუმში აშენდება ცათამბჯენი ზღვაზე გადასახედი ხიდით, ამ ხიდის ქვეშ კი მოექცევა სამანქანო გზა”

ბულვარში 16 სართულის მშენებლობას პარლამენტში დეპუტატი ალეკო ელისაშვილი გამოეხმაურა. მან თქვა, რომ ის იყო ბათუმში და პარლამენტის თავმჯდომარეს მოუწოდა შეხვდეს ბათუმელებს, რომლებიც უკვე სამი თვეა აპროტესტებენ ბულვარში მშენებლობას, მაგრამ მათი ხმა არავის ესმის: „ბათუმში ყველამ ვიცით, რომ მიდის გაშმაგებული მშენებლობები. ვიცით, რომ მშენებლობაც კარგია, განვითარებაც კარგია, მაგრამ ძალიან ცუდია ქაოსი, უპატრონობა და განუკითხაობა. ბათუმის გენგეგმა …

Continue reading “ელისაშვილი ითხოვს პარლამენტში მოუსმინონ ბათუმის ბულვარში მშენებლობის მოწინააღმდეგეებს”

სახელმწიფომ ბათუმში მილიონ-ნახევრად შეფასებული ქონება სიმბოლურ ფასად, ერთ ლარად გაყიდა. 7138 კვ.მ. მიწის ნაკვეთი ტბეთის ქუჩაზე #5-ში ინვესტიციის განხორციელების პირობით გაასხვისეს. მთავრობა ინვესტორს – შპს „აიკონ ჯგუფს“ ამჯერად არც ასნომრიანი სასტუმროს აშენებას სთხოვს და არც მრავალფუნქციურ ტურისტულ კომპლექსს. ყოფილი პრემიერის, გიორგი გახარიას განკარგულებით, შპს „აიკონ ჯგუფს“ მიწის ნაკვეთი ბათუმში, ტბეთის #5-ში „აწარმოე საქართველოს“ პროგრამის ფარგლებში, …

Continue reading “ვის მიჰყიდა მთავრობამ 1 ლარად მიწა ზღვასთან, რომელიც 1.5 მილიონადაა შეფასებული”

ბათუმში, ნინოშვილის #23-ში მდებარე კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლი, ნიკო ბერძენიშვილის სახელობის ყოფილი ინსტიტუტის შენობა, სადაც რეჟისორმა თენგიზ აბულაძემ ცნობილი ფილმის, მონანიების კადრები გადაიღო, ისევ გაიყიდა. მისი ახალი მფლობელი შპს „გუმბათი ჯგუფია“, კომპანიამ ამ ქონებაში 1 მილიონ 125 000 დოლარი გადაიხადა. ყოფილმა მესაკუთრემ შპს „Tam Geo”-მ ეს ქონება: ყოფილი ინსტიტუტის ორსართულიანი შენობა ბათუმის ბულვართან [513,3 კვ.მ.] და მასზე …

Continue reading “„კვლევითი ინსტიტუტის“ ყოფილი შენობა ბათუმში ისევ გაიყიდა”

აჭარის განათლების მინისტრმა, მაია ხაჯიშვილმა არ გამოიყენა თავისი უფლებამოსილება და ბათუმის ბულვარში 16-სართულიანი მშენებლობა არ შეაჩერა. სამაგიეროდ ადმინისტრაციულ საჩივარზე პასუხით დაადასტურა, რომ „ამბასადორის“ შესაძლო ფინანსური ზიანი უფრო ადარდებს, ვიდრე ბათუმის ბულვარის, როგორც კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლის დაზიანება. EMC- სა და „ბათომისთვის“ გაგზავნილ წერილებში, სადაც ის მშენებლობის შეჩერების შემთხვევაში კომპანიის შესაძლო ზიანზე წუხს, გამოჩნდა მინისტრის წინასწარი განწყობაც, …

Continue reading “განათლების მინისტრს „ამბასადორის“ ფინანსური ზიანი უფრო ადარდებს, ვიდრე ბულვარი”

„ყრუთა კავშირის“ კუთვნილ ტერიტორიაზე, სადაც ამ ორგანიზაციის ოფისი წლების განმავლობაში ფუნქციონირებდა, კომპანია „ცენტრალ სითი“ 25-სართულიანი, მრავალფუნქციური კომპლექსის აშენებას გეგმავს. ტერიტორიაზე მძიმე ტექნიკა მუშაობს, შენობის ნაწილი უკვე დანგრეულია. ბათუმში მცხოვრები სმენისარმქონე პირები მიიჩნევენ, რომ ეს გადაწყვეტილება მათი უფლებების უგულებელყოფის კიდევ ერთი, ყველაზე დრამატული მაგალითია, ისეთი უყურადღებობის ფონზე, რასაც მათ მიმართ ხელისუფლება იჩენს. კავშირის ბათუმის ორგანიზაციის წევრებს …

Continue reading “ბათუმში ყრუთა კავშირის შენობას ანგრევენ და 25-სართულიან კომპლექსს აშენებენ”

„ჩვენც ვმუშაობთ ამ საკითხზე ბათუმისთვის დამახასიათებელი რამდენიმე სპეციფიკური მომენტის გათვალისწინებით“, – განაცხადა ბათუმის მერის მოვალეობის შემსრულებელმა არჩილ ჩიქოვანმა მას შემდეგ, რაც ახალი სამშენებლო ამნისტიის პროექტის დასრულების შესახებ დედაქალაქის მერიაში გაახმოვანეს ინფორმაცია. არჩილ ჩიქოვანის თქმით, ბათუმის მერია ამ საკითხზე აჭარის უმაღლეს საბჭოსთან ერთად მუშაობს. კონკრეტულად რა მიმართულებების დარეგულირებაზე აკეთებს მერია აქცენტებს თავის პროექტში და რა სპეციფიკურ …

Continue reading “სამშენებლო ამნისტიაზე ბათუმის მერიაც მუშაობს”

რა გავლენა აქვს ბიზნესმენს, რომელმაც ბათუმის ბულვარში 16-სართულიანი სასტუმროსა და ბალნეოლოგიური ცენტრის ასაშენებლად ნებართვის მიღება მოახერხა, მაშინ როცა კანონი კულტურული მემკვიდრეობის შესახებ ცალსახად არ უშვებს მსგავსი მასშტაბის მშენებლობას კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლის ტერიტორიაზე? როგორ მოხდა, რომ ყველა სამთავრობო სტრუქტურა, რომლებსაც ამბასადორის „დაჟინებულ მოთხოვნებთან“ შეხება ჰქონდა, მობილიზებული იყო მის დასახმარებლად? „ამბასადორმა“ მიზანმიმართული უკანონო ქმედებების შემდეგ ჯერ ბულვარში …

Continue reading “ფულის ძალა – „ამბასადორის“ 16-სართულიანი მშენებლობა ბათუმის ბულვარში”

რატომ დუმს ქონების მესაკუთრე მაშინ, როცა ბათუმის ბულვარში 16-სართულიანი სასტუმროსა და ბალნეოლოგიური ცენტრის მშენებლობაზე ნებართვის გაცემას ქალაქში დიდი ვნებათაღელვა მოჰყვა? – გაიმართა საპროტესტო აქცია, პროექტის წინააღმდეგ კამპანია დაიწყო სოციალურ ქსელში, ძეგლების დამცველებმა გაავრცელეს პეტიცია, რომელსაც უკვე 3500-ზე მეტი ადამიანი აწერს ხელს, მოამზადეს სარჩელი, რომელსაც უახლოეს პერიოდში სასამართლოში შეიტანენ. ამ ყველაფრის ფონზე ბათუმში არ იციან, რას …

Continue reading “რატომ დუმს არჩილ ჩიქოვანი ბათუმის ბულვარში 16-სართულიანი სასტუმროს აშენებაზე”

ბათუმის მუნიციპალურმა ინსპექციამ გასულ, 2020 წელს [4 დეკემბრის მონაცემებით] 134 უნებართვო მშენებლობა გამოავლინა. ეს იმას ნიშნავს, რომ კონკრეტულმა პირმა ან კომპანიამ ისე დაიწყო მშენებლობა, რომ მერიის არქიტექტურისა და ქალაქმშენებლობის პოლიტიკის სამსახურს პროექტი არ შეუსწავლია და არ დაუდგენია მისი კანონით გათვალისწინებულ რეგულაციებთან შესაბამისობა. აქედან 48 კანონდამრღვევი სააგენტომ დააჯარიმა: „გამოცემულია დადგენილებები სამშენებლო სამართალდარღვევის ჩადენის გამო დაჯარიმების, მშენებლობის …

Continue reading “ბათუმში 2020 წელს 139 უკანონო მშენებლობა გამოვლინდა”

შპს „რეკან გრუპ ჯორჯიამ“, რომელიც ბათუმის ახალ ბულვარში, ზღვის პირველ ზოლში მრავალფუნქციურ კომპლექსს აშენებს, სამშენებლო ობიექტს, A,B,C კორპუსებს თითო სართული უკანონოდ დააშენა. როგორც დოკუმენტებით ირკვევა, კომპანიისთვის უკანონობის უმტკივნეულოდ გამოსწორების პროცედურა ყოფილმა მერმა, ლაშა კომახიძემ დაიწყო და მერის მოვალეობის შემსრულებელმა არჩილ ჩიქოვანმა დაასრულა. არჩილ ჩიქოვანის მიერ გამოცემული ბრძანებით ახლა სამივე სართული უკვე კანონიერია. კომპანიამ სამივე მოაპირკეთა …

Continue reading “კომპანიამ ბულვარში 3 სართული უკანონოდ ააშენა – სამივე დაუკანონეს”

საერთაშორისო-საკონსულტაციო ორგანიზაცია Cushman and Wakefield Georgia – ის ინფორმაციით, რომელმაც პანდემიამდე და პანდემიის პერიოდში სამშენებლო ბიზნესის ბაზარზე არსებული მონაცემები შეადარა ერთმანეთს, პესიმისტური მოლოდინების მიუხედავად, ბათუმის დეველოპერების აბსოლუტური უმრავლესობა ინარჩუნებს არსებულ საფასე პოლიტიკას. კვლევაში მონაწილე კომპანიები ირწმუნებიან, რომ გასაყიდი ფასის კლება არ არის მოსალოდნელი. ასეთი პასუხების პარალელურად, დეველოპერების ნაწილი აქტიურად აწარმოებს სხვადასხვა ტიპის კამპანიას, რომლის ფარგლებშიც …

Continue reading “გასაყიდი ბინების ფასის კლება არ არის მოსალოდნელი – კვლევაში მონაწილე კომპანიები”

„ქვეყნის მასშტაბით, ბათუმის საცხოვრებელი სექტორი ყველაზე დიდი გამოწვევის წინაშეა. შეჩერებულმა მშენებლობის პროცესმა, სახელმწიფო და საფინანსო სექტორისგან შეღავათების ნაკლებობამ, ტურისტების ნაკადის მკვეთრმა ვარდნამ, შესაძლებელია, ქალაქის დეველოპერულ სექტორს უდიდესი დარტყმა მიაყენოს. ჯერ კიდევ გაურკვეველია, შეძლებენ თუ არა დეველოპერები გაყიდვების ჩვეული რიტმის დაბრუნებას“, – ნათქვამია კვლევაში, რომელიც საერთაშორისო საკონსულტაციო კომპანია Cushman and Wakefield Georgia-მ პანდემიით გამოწვეული კრიზისის პერიოდში …

Continue reading “ბინების გაყიდვა ბათუმში 50/100%-ით შემცირდა – ახალი კვლევა”

აჭარის კულტურული მემკვიდრეობის დაცვის სააგენტოს მონიტორინგის ჯგუფმა, ბათუმის ბულვარში შეთანხმებულ ოთხსართულიან პროექტზე უნებართვოდ მეხუთე სართულის მშენებლობისთვის შპს „ამბასადორი ბათუმი“ 10 000 ლარით დააჯარიმა. ჯგუფმა მშენებლობა მას შემდეგ შეამოწმა, რაც ამის შესახებ ინფორმაცია „ბათუმელებმა“ გაავრცელა. სააგენტოს ინფორმაციით, საკითხი ეხება შპს “ამბასადორის” შენობის სართულიანობის ცვლილებას, კერძოდ, ნაცვლად 4 სართულისა, კომპანიას მე-5 სართულის აშენება აქვს დაწყებული. მიუხედავად იმისა, …

Continue reading “ბულვარში უკანონო მშენებლობა დადასტურდა, რა მოხდება თუ „ამბასადორი“ თვითნებობას გააგრძელებს”

შპს „ამბასადორი ბათუმი“ ბათუმის ბულვარში მიმდინარე მშენებლობის კარკასზე მეხუთე სართულს აშენებს, კომპანიას მხოლოდ 4 სართულის აშენების უფლება აქვს [პლუს 3 სართულიც მიწის ქვეშ], თუმცა 15 სართულის აშენება სურს. ბულვარი კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლია, შესაბამისად, ძეგლის ტერიტორიაზე მშენებლობას აჭარის კულტურული მემკვიდრეობის სააგენტოს მონიტორინგის ჯგუფი აკვირდება. მიმდინარეობს თუ არა მშენებლობა პროექტის შესაბამისად? – ამ კითხვაზე სააგენტოში, ჯერჯერობით, პასუხი …

Continue reading “ამბასადორი ბულვარში მეხუთე სართულს აშენებს – ნებართვა 4 სართულზეა გაცემული”

მწვანე კონცხი ჯერ ისევ მწვანეა, მაგრამ აქ დაწყებული სამშენებლო პროცესების გამო გიჩნდება განცდა, რომ შესაძლოა მას მალე ნაცრისფერი, „ბეტონისფერი“ შეერიოს. პროცესი დაწყებულია.  მწვანე კონცხისა და განსაკუთრებით მახინჯაურის პირველ ზოლში წამოწყებული მშენებლობების სიმაღლის ზრდასთან ერთად, იზრდება იმ ორსართულიანი სახლების რაოდენობა, რომლებსაც სახლის წინ ზღვის ხედი ბეტონის კედლებით შეეცვალათ, ან უკვე წამოწყებული მშენებლობის გამო მომავალში შეეცვლებათ. იმის …

Continue reading “მწვანე კონცხის ჩაბეტონება – პროცესი დაწყებულია”

ბათუმის მუნიციპალური ინსპექციის  უფროსი არჩილ კონცელიძე, რომელიც ბათუმის მერიის სტრუქტურაში პოლიციიდან მოვიდა, ამბობს, რომ მოახერხებს ბათუმში უკანონო აშენება, მიშენება, დაშენება გააკონტროლოს. ერთი მხრივ, მას აქვს ამბიცია, რომ ქალაქში ინსპექციის გავლენები გაიზარდოს, მეორე მხრივ კი ამბობს, რომ უკანონო მშენებლობა შეიძლება კანონიერად იქცეს: ყოფილი პოლიციელის კონტროლის პირობებში მოახერხებს თუ ვერა გავლენიანი პირი ქალაქში უკანონო 8 სართულის აშენებას, …

Continue reading “ვისაც ჰგონია, რომ ტელეფონით გვარდება საქმე, ვერ გამომიყენებს – მუნიციპალური ინსპექციის უფროსი”

შპს „სმარტ ჰაუსი“ ბათუმის ცენტრალურ უბანში, ფარნავაზ მეფისა და ლერმონტოვის ქუჩების გადაკვეთაში მრავალბინიან სახლს აშენებს, კომპანიის 70 პროცენტის მფლობელი აჭარის უმაღლესი საბჭოს წევრის გიორგი მანველიძის ოჯახია. ოფიციალურად სამშენებლო კომპანიას დეპუტატის ძმის – ბექა მანველიძის ცოლი, ლანა აბალოიძე ფლობს. გიორგი მანველიძის ქონებრივი დეკლარაციის მიხედვით, გასულ წელს მას ძმამ 35 000 ლარი აჩუქა. ფარნავაზ მეფისა და ლერმონტოვის  …

Continue reading “უმაღლესი საბჭოს დეპუტატის ოჯახის ბიზნესი ბათუმში, ზღვასთან ახლოს”

„ეს სახლი გასული საუკუნის დასაწყისში სავარაუდოდ ბერძნებმა ააშენეს, ახლა ირგვლივ იმდენი რამ შენდება, მალე სინათლე აღარ შემოვა და ნესტისგან ცხოვრება გაუსაძლისი გახდება აქ, ბულვარის ცენტრში,“ – გვითხრა ირმა სიხარულიძემ, რომელიც ბათუმში, ნინოშვილის 15-ში ცხოვრობს. სახლი, სადაც ირმა ცხოვრობს, კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლია, თუმცა მესაკუთრე დანანებით ჰყვება, როგორ ვერ იცავს სტატუსი ისტორიულ სახლს. ირმა სიხარულიძემ სახლის გადასარჩენად …

Continue reading “„რატომ ვერ იცავს ძეგლს სტატუსი?“ – მესაკუთრე ძეგლთა დაცვას სასამართლოში უჩივის”