რისი აშენების უფლება აქვს „ამბასადორს“ ბათუმის ბულვარში – გასაიდუმლოებული რენდერი

„ბათუმელებმა“ მოიპოვა შპს „ამბასადორ ბათუმის“ მშენებარე პროექტის რენდერი, რომელსაც კომპანია ორი წელია ასაიდუმლოებს. ამ რენდერის მიხედვით, აჭარის კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლების საბჭომ შეითანხმა მსუბუქი კონსტრუქციის შუშით შეფუთული შენობის პროექტი. აშენებს თუ არა კომპანია შეთანხმების შესაბამისად, ამ კითხვაზე პასუხი არ გვაქვს – კომპანიაში ჩვენს კითხვებს არ უპასუხეს.

ამ მშენებლობის არქიტექტურული იერ-სახე მშენებლობის დაწყების დღიდან დისკუსიის საგანია, რადგან საზოგადოებას ამ დრომდე არ უნახავს პროექტის ვიზუალური მასალა [რენდერი], რომელიც ბათუმის ბულვარში, ძეგლის ტერიტორიაზე შენდება.

კომპანიამ სამშენებლო მოედანზე პროექტის ე.წ. რენდერი და არც სრულფასოვანი საინფორმაციო დაფა არ გამოაკრა, რაც კანონის დარღვევაა.

კომპანიის მიერ განთავსებული საინფორმაციო დაფა არ შეიცავს არანაირ მონაცემს უშუალოდ პროექტის შესახებ. გარდა ამისა,  დაფაზე მითითებული საკონტაქტო პირი, როგორც თავად გვითხრა „ამბასადორ ბათუმში“ არ მუშაობს, ასეა მშენებლობის დაწყების დღიდან.

დაფაზე მითითებული ინფორმაციით, მშენებლობა 2018 წელს დაიწყო და ამავე წელს უნდა დასრულებულიყო. როგორც ცნობილია, კომპანიას ვადა გაუგრძელეს, თუმცა საინფორმაციო დაფის შეცვლისთვის თავი არავინ შეიწუხა და ამ საკითხზე კონკრეტული შედეგი არც  შესაბამისი უწყების, კულტურული მემკვიდრეობის სააგენტოს რეაგირებას მოჰყვა, რაც ასევე კანონის დარღვევაა.

„ამბასადორი ბათუმის“ საინფორმაციო დაფა

არაერთხელ გამოითქვა ეჭვი იმის შესახებ, რომ კომპანიამ პროექტი შეცვალა და არც თუ უსაფუძვლოდ: სააგენტოს ძეგლების საბჭოს ერთ-ერთ სხდომაზე თავად „ამბასადორი ბათუმის“ დირექტორმა აღიარა, რომ საძირკველი გაცილებით მასშტაბური შენობისთვის მოამზადეს და არა შეთანხმებული, ნებართვაგაცემული პროექტისთვის.

აშენებენ თუ არა შეთანხმებული პროექტის შესაბამისად, ამის კონტროლი კულტურული მემკვიდრეობის სააგენტოს მონიტორინგის ჯგუფს ევალება. ამ ჯგუფს მშენებლობა ბოლოს ორი კვირის წინ შეუმოწმებია და როგორც სააგენტოს დირექტორის მოადგილემ, ოლეგ ბოლქვაძემ გაგვიმარტა, მშენებლობა შეთანხმების შესაბამისად მიმდინარეობს.

„რაც შეეხება საძირკველს, კომპანიამ პროექტის შეთანხმების შემდეგ მოგვმართა და გვითხრა, რომ სუსტი გრუნტის გამო სჭირდებოდა უფრო მყარი საძირკველი და ჩვენ ეს ცვლილება შევითანხმეთ. მოგვიანებით გამოჩნდა რა ჰქონდა გულში, მაგრამ ჩვენ ამ ჩანაფიქრზე უარი ვუთხარით, მყარი საძირკვლის საწინააღმდეგო კი არაფერი გვაქვს“, – გვითხრა ოლეგ ბოლქვაძემ.

სადისკუსიო საგნად იქცა ის საკითხიც, განიხილავს თუ არა კულტურული მემკვიდრეობის ეროვნული სააგენტო კომპანიის საკუთრებაში არსებული ნაკვეთის ბულვარის საზღვრებიდან ამოღებას და ისიც რეალურად მიმართა თუ არა კომპანიამ ამ მოთხოვნით სააგენტოს.

კულტურული მემკვიდრეობის დაცვის ეროვნულმა სააგენტომ „ბათუმელებს“ დაუდასტურა, რომ „ამბასადორი ბათუმმა“ მართლაც მიმართა მათ წერილობით, ასევე განმარტეს, რომ კომპანიას ბულვარის საზღვრებიდან ნაკვეთის ამოღებაზე ძეგლების საბჭომ უარი უთხრა, თუმცა ეს არ არის საბოლოო პასუხი. როგორც სააგენტოში გვითხრეს, საბჭოს წევრებისთვის გაუგებარია კომპანიის არგუმენტები. თუმცა, საკითხის უკეთ შესასწავლად გასვლითი სხდომის ჩატარებას აპირებენ: „ადგილზე შეისწავლიან, თუ რა საფუძვლით ითხოვს კომპანია ნაკვეთის ბულვარის საზღვრებიდან ამოღებას“.

გასვლითი სხდომის თარიღი ჯერ ჩანიშნული არ არის.

„ამბასადორ ბათუმს“ ბულვარის საზღვრებიდან იმ ნაკვეთის ამოღება სურს, სადაც მხოლოდ 4-სართულიანი შენობის მშენებლობის [დამატებით მიწისქვეშა სამი სართულით] ნებართვა აქვს და 15 სართულამდე გაზრდას ითხოვს. ასე კომპანია შეძლებს თავიდან აირიდოს ვალდებულება, პროექტში ცვლილება [15 სართულამდე გაზრდა] შეათანხმოს აჭარის კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლების საბჭოს. ეს კომპანიისთვის ერთგვარი ბარიერია, სასურველი ნებართვის საქართველოს ეკონომიკის სამინისტროსგან  მისაღებად.

თავის დროზე, მშენებლობის მასშტაბების საკითხის განხილვისას, ძეგლების საბჭოს სხდომაზე კომპანიის წარმომადგენლებმა განმარტეს, რომ დაგეგმილია მეხუთე კლასის მშენებლობა, ამიტომაც ნებართვის მისაღებად, საბჭოსთან შეთანხმების შემდეგ, პირდაპირ საქართველოს ეკონომიკის სამინისტროს მიმართავენ.

„ამბასადორ ბათუმის“ დირექტორის, გოჩა კამკიას ინფორმაციით, კომპანიას საძირკველი მაღლივი შენობისთვის აქვს მომზადებული. მან ამის შესახებ სააგენტოს ძეგლების საბჭოს სხდომაზე განაცხადა.

მიწის ნაკვეთის ბულვარის საზღვრებიდან ამოღების მოთხოვნით „ამბასადორ ბათუმმა“ კულტურული მემკვიდრეობის ეროვნულ სააგენტოს 2019 წლის 28 იანვარს მიმართა. კომპანიამ კულტურული მემკვიდრეობის ეროვნულ სააგენტოს მისწერა, რომ 2015 წელს, ბულვარის საზღვრების დადგენის შემდეგ, ამ საზღვრებში მოაქციეს მისი კერძო საკუთრება, მაგრამ თავად, როგორც დაინტერესებული მხარე, ამ საკითხის განხილვისას არ მიიწვიეს. კომპანიის განმარტებით, ის, რომ მიწის ნაკვეთს აქვს ძეგლის სტატუსი, ბევრ პრობლემას უქმნის მას, როგორც მესაკუთრეს და ასევე აჭარის კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლების სააგენტოს.

ამონარიდი „ამბასადორ ბათუმის“ წერილიდან. ობიექტზე საუბრისას კომპანია გულისხმობს მიწის ნაკვეთზე არსებულ უკვე დანგრეულ შენობას, რომელიც აჭარის კულტურული მემკვიდრეობის სააგენტოს ნებართვით დაანგრიეს. ძეგლების საბჭო ამ შენობის დანგრევას იმ მოტივით დათანხმდა, რომ შენობას არანაირი არქიტექტურული და ისტორიული ღირებულება არ ჰქონდა. ამ ადგილზე სააგენტომ თითქმის იმავე მასშტაბის გამაჯანსაღებელი ცენტრის მშენებლობის ნებართვა გასცა, თუმცა კომპანიას გაცილებით დიდი ზომის შენობის აშენება სურს. ამიტომაც ითხოვს ის ბულვარის საზღვრებიდან ნაკვეთის ამოღებას.

რეესტრის მონაცემებით კი, ეს ტერიტორია ბულვარის საზღვრებში შედიოდა მის გაყიდვამდეც, ანუ 2009 წელს. მაშინ მას შპს „ბათუმის საკურორტო კლინიკა“ ერქვა.

„ბათუმის საკურორტო პოლიკლინიკა“ საქართველოს ფინანსთა და ეკონომიკის სამინისტრომ 2009 წელს გაყიდა, ნაკვეთის მისამართად იმ დროს მომზადებულ ამონაწერშიც ბათუმის ზღვისპირა პარკია მითითებული.

ბათუმის მერის SMS-ი საკრებულოს თავმჯდომარეს – „არ ამოიღო ამბასადორი“