ავტორი: ია ფრანგიშვილი

ბათუმში ხრუშჩოვის პროექტით აშენებული რამდენი კორპუსია, ზუსტად არ არის დათვლილი. ასეთი კორპუსების ექსპლუატაციის ვადა გასულია, თუმცა სპეციალისტები ამბობენ, რომ ეს ავტომატურად არ ნიშნავს იმას, რომ შენობები ავარიულია და აუცილებლად დაინგრევა. სპეციალისტების განმარტებით, გარდა გამაგრებითი სამუშაოებისა, მოძველებული კორპუსების მდგრადობისთვის მნიშვნელოვანია საექსპლუატაციო პერიოდში შენობის მოვლის ფაქტორიც, წინააღმდეგ შემთხვევაში, შენობის საექსპლუატაციო ვადა კიდევ უფრო მცირდება.

ბათუმის მერიის ა(ა)იპის „ბათუმის კორპუსის”ინფორმაციით, ბათუმში ამ ეტაპზე 15-მდე კორპუსია დათვლილი, რომლებსაც გამაგრება სჭირდება. ასეთია, მაგალითად, ლერმონტოვის ქუჩის 107 ზ ნომერში მდებარე კორპუსი. „პირველ აპრილამდე მიმდინარეობს ამორტიზებული საცხოვრებელი ფონდის ანუ ავარიული საცხოვრებელი სახლების შესწავლა-დათვალიერება და ბაზის შექმნა, ამის შემდგომ იქნება მიღებული  კონკრეტული ღონისძიებები,“ – გვითხრეს „ბათუმის კორპუსში“.

უძრავი ქონების სერვისების გლობალური კომპანია Colliers International-ი, ხრუშჩოვის პროექტების ბინების შესახებ მომზადებულ კვლევაში წერს, რომ ფასადის გაფორმება არ ითვალისწინებდა ბათქაშსა და სხვა დეკორატიულ ელემენტებს. ადვილად ნგრევადი „ხრუშჩოვკების” სერია საბინაო პრობლემის დროებით გადასაწყვეტად აშენდა და  მათი ექსპლუატაციის ვადა  50 წელზე იყო გათვლილი. გვიანდელი გამოკვლევით დადგინდა, რომ კორპუსების ექსპლუატაციის ვადის გახანგრძლივება 150 წლამდე იყო შესაძლებელი,  თუ კი  დროული გამაგრებითი სამუშაოები ჩატარდებოდა.

მეორე მსოფლიო ომის შემდეგ,  ყოფილი საბჭოთა კავშირის ქალაქები იყო დაცლილი. საბჭოთა კავშირის მასშტაბით ამ და სხვა, ურბანიზაციულმა ფაქტორებმა გააჩინა მოთხოვნა, მცირე დროში, ნაკლები დანახარჯებით აშენებულიყო კომპაქტური საცხოვრებელი კორპუსები.

Colliers International-ის კვლევაში წერია, რომ 1950 წელს, მოსკოვში არქიტექტორთა ყრილობაზე, რომელსაც მოსკოვის მაშინდელი საქალაქო პარტკომის თავმჯდომარე ხრუშჩოვი ხელმძღვანელობდა, გადაწყდა, ბეტონის ფილების ჩამომსხმელი ქარხნების გახსნა, რომელიც მზა ბეტონის პანელებს უწყვეტად მიაწოდებდა მშენებლობებს. ქარხნების მშენებლობას ის მიზანიც ჰქონდა, რომ მოსახლეობა ჩამოეყვანათ სოფლიდან ქალაქში და დაესაქმებინათ.

პირველი პროექტები, რომლებიც  ხრუშჩოვის სახელით გახდა ცნობილი, 1956 წლიდან  გამოჩნდა. მშენებლობის ციკლი  ყოფილი საბჭოთა კავშირის მასშტაბით  80-იანი წლების ბოლომდე გაგრძელდა. კორპუსებს კი „ხრუშჩოვკები“ დაერქვა იმიტომ, რომ ისინი ხრუშჩოვის პერიოდში აშენდა.

ხრუშჩოვის კორპუსები ძირითადად ხუთსართულიანია, თითოეულ სადარბაზოში, ყოველ სართულზე განაწილებულია 3 ბინა. პროექტით არ არის გათვალისწინებული ლიფტი. ოთახები მომცრო ზომისაა, ჭერის სიმაღლე მაქსიმუმ 2.6 მეტრია.

„კორპუსები „ანაკრები“ მეთოდით იყო ნაშენები. მასალები  მზა სახით შემოდიოდა  საქართველოშიც და ადგილზევე ხდებოდა მათი აწყობა,” – წერია Colliers International-ის კვლევაში.

დროთა განმავლობაში მოსახლეობამ საკუთარი ძალებით, თვითნებურად დაიწყო „ხრუშჩოვკების“ ინფრასტრუქტურის შეცვლა, გაჩნდა მიშენებები და დაშენებები, რამაც  კორპუსების საძირკველი დამატებით დატვირთა და მათი ნაწილი მწყობრიდანაც გამოვიდა.

სახანძრო კიბე ხრუშჩოვის პროექტის ბინაზე. ლერმონტოვის ქუჩა.

 


თეგები: | |