ინვესტორი დანაღმულ ზღვისპირეთში – რა ელის გონიოს ყოფილ პოლიგონს


ყოფილი სამხედრო პოლიგონის ტერიტორია გონიოში, რომელიც ქალაქ ბათუმის საზღვრებშია, დღემდე უფუნქციოდაა. ტერიტორიის განვითარებაზე ქალაქის მთავრობა არ ფიქრობს, ქვეყნის ხელისუფლება კი ტერიტორიას, რომლის განაღმვაც ჯერ არ დამთავრებულა, ინვესტორებს ადგილზე აცნობს. რა კუთხით უნდა განვითარდეს ზღვის პირას მდებარე 300 ჰექტარზე მეტი ფართობი? – საქართველოს ეკონომიკის სამინისტრო შესაბამის კონცეფციას არ ასაჯაროებს.

ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების სამინისტროს ინფორმაციით, ყოფილი პოლიგონის ტერიტორიის საინვესტიციო პოტენციალი სამ მილიარდ დოლარს აღწევს.  აქ მსხვილი საინვესტიციო პროექტის განხორციელებაა დაგეგმილი.

მინისტრ დიმიტრი ქუმსიშვილის განცხადებით, „უნდა მოხდეს აღნიშნული ტერიტორიის განვითარება საუკეთესო შესაძლო კონცეფციის შესაბამისად“, თუმცა „შესაძლო კონცეფციას“, რომელიც კერძო კომპანიას მოამზადებინეს, სამინისტრო არ ასაჯაროებს.

„ტერიტორია ტექნიკურ-ეკონომიკური კუთხით შესწავლილია, ინტერესი არის სხვადასხვა ინვესტორისა და კომპანიების მხრიდან, გვაქვს მოლაპარაკებები. არსებობს კონცეფციაც, როგორ განვითარდეს ეს ადგილი, მაგრამ კონკრეტულად გადაწყვეტილი არაფერია, სამუშაო პროცესია, შესაბამისად, დოკუმენტი საჯარო ვერ იქნება, შესაძლოა რაღაცები შეიცვალოს,“ – გვითხრეს სამინისტროში.

აღსანიშნავია, რომ „კონცეფცია“ თავად მინისტრმა ადგილზე, ყოფილი პოლიგონის ტერიტორიაზევე გააცნო არაბული „დაბი ჯგუფის“ წარმომადგენლებსა და უშუალოდ მის თავმჯდომარე შეიხ ნაჰიან ბინ მუბარაქ ალ ნაჰიანს.

გონიოს ყოფილი სამხედრო პოლიგონის ტერიტორია

გონიოს ყოფილი სამხედრო პოლიგონის ტერიტორია

თუკი შესაძლებელია კონცეფცია, თუნდაც მისი სამუშაო ვარიანტი, ნახონ  ინვესტორებმა, რატომ არ შეიძლება მას გაეცნოს საზოგადოება? – ამ კითხვის პასუხად ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების სამინისტროს პრესსამსახურში გვითხრეს, რომ შეგვიძლია ინფორმაცია წერილობით გამოვითხოვოთ.

„ტერიტორია აუცილებლად ტურისტული მიმართულებით უნდა განვითარდეს, იმიტომ, რომ დიდი ნაწილი არის სარეკრეაციო ზონა, შესაბამისად, აქ წარმოების და სხვა ინფრასტრუქტურის განვითარება შეუძლებელია. არც საცხოვრებელი სახლები,

მხოლოდ მრავალფუნქციური კომპლექსი უნდა აშენდეს, ისეთი ობიექტები, რაც მეტ ტურისტს მოიზიდავს და იქნება ეკონომიკურად მომგებიანი. სწორედ ამ დეტალებზე ვმუშაობთ აჭარის მთავრობასთან ერთად,“ – განაცხადეს სამინისტროში.

აჭარის ფინანსთა და ეკონომიკის სამინისტროშიც ფაქტობრივად იგივე გვითხრეს: „არის სამუშაო პროცესი, რამდენიმე ვარიანტი განიხილება და კონკრეტული დეტალები უახლოეს პერიოდში გახდება ცნობილი“.

ყოფილი პოლიგონის ტერიტორიას, როგორც „სარეკრეაციო ზონას~ შეიხიც შეეხო. სამინისტროს მიერ გავრცელებული პრესრელიზის მიხედვით ინვესტორმა შემდეგი განაცხადა: „აქ მეგობრული გარემოა, რომელსაც ლმობიერი საკანონმდებლო რეგულაციები განაპირობებს… ჩვენ დავათვალიერეთ მიწის ნაკვეთი, რომელიც არა მხოლოდ უძრავი ქონების ბიზნესისთვისაა შესაფერისი, არამედ მრავალი დანიშნულებისთვის შეიძლება იყოს გამოყენებული, მათ შორის რეკრეაციული, სავაჭრო, საფინანსო, სპორტული, მათ შორის გოლფის კორტების ან სხვა დანიშნულების ცენტრების მოსაწყობად… გვაქვს მთავრობის მხარდაჭერა და ხელშეწყობა, რაც უაღრესად მნიშვნელოვანია“.

გონიოს ყოფილი სამხედრო პოლიგონის ტერიტორია

გონიოს ყოფილი სამხედრო პოლიგონის ტერიტორია

არაბულმა „დაბი ჯგუფმა“ შვიდვარსკვლავიანი სასტუმრო „Biltmore თბილისის“ მშენებლობაში 140 მილიონი დოლარი ჩადო. სასტუმრო რამდენიმე დღის წინ გაიხსნა დედაქალაქში.

სასტუმროს გახსნას არაბი შეიხიც ესწრებოდა. როგორც ეკონომიკის სამინისტროში გვითხრეს, „ვიზიტის ერთ-ერთი მიზანი იყო სწორედ ყოფილი პოლიგონის ტერიტორიის ნახვა ადგილზე და მოლაპარაკებები ამ ჯგუფთან გაგრძელდება.~ გონიოს ყოფილი სამხედრო პოლიგონი საქართველოს თავდაცვის სამინისტრომ  აჭარის ავტონომიურ რესპუბლიკას ორი წლის წინ გადასცა. რაც შეეხება განაღმვით სამუშაოებს, „2015 წლის სექტემბერში საქართველოს ეროვნულმა საინვესტიციო სააგენტომ საქართველოს თავდაცვის სამინისტროს მიმართა თხოვნით, ფეთქებადსაშიში საგნებისგან გონიოს ყოფილი სამხედრო პოლიგონის ტერიტორია [ფართობი: 265 ჰა] გაესუფთავებინა. მიმდინარე წლის 16 მაისს საქართველოს შეიარაღებული ძალების საინჟინრო ბრიგადის პირადმა შემადგენლობამ გონიოს ყოფილ სამხედრო პოლიგონის ტერიტორიაზე გაწმენდითი სამუშაოები დაიწყო, რომელიც ამჟამადაც მიმდინარეობს და ოქტომბრამდე გაგრძელდება,“ – გვითხრეს თავდაცვის სამინისტროში.

სამინისტროში ასევე განაცხადეს, რომ „უამინდობის, მცენარეული საფარის და 35 ჰა დაჭაობებული ტერიტორიის გამო, სავარაუდოდ, წელს მთლიანი ტერიტორიის გაწმენდითი სამუშაოები ვერ დასრულდება და მომავალ წელსაც გაგრძელდება“.

უსაფრთხოა თუ არა ტერიტორიაზე შესვლა? – ამ კითხვაზე თავდაცვის სამინისტრომ არ გვიპასუხა.

აჭარის მთავრობამ ორი თვის წინ განაცხადა, რომ განაღმვითი სამუშაოები საქართველოს მთავრობის სარეზერვო ფონდიდან ფინანსდება და ამისათვის  თავდაცვის სამინისტროს 470 ათასი ლარი აქვს გამოყოფილი.

„ზედაპირული განაღმვა დასრულებულია და როგორც ვიცით, ღრმა განაღმვის სამუშაოები იყო დარჩენილი,“ – ამბობენ ეკონომიკის სამინისტროში.

გონიოს ყოფილი სამხედრო პოლიგონის ტერიტორია

გონიოს ყოფილი სამხედრო პოლიგონის ტერიტორია

ყოფილი პოლიგონის ტერიტორია, რომელიც დღეს ქალაქ ბათუმის ადმინისტრაციულ საზღვრებშია, რეესტრის ამონაწერების მიხედვით, აჭარის ავტონომიური რესპუბლიკის საკუთრებაა. ეს ტერიტორია კი, რომელიც ზღვის სანაპიროს გასწვრივ,  ჭოროხის დელტაშია, ფაქტობრივად, ხელშეუხებელია. ჩვენი ინფორმაციით, ბათუმის საკრებულოსა და მერიაში იყო საუბარი აქ ტყე-პარკის მოწყობის შესახებაც, თუმცა მუნიციპალიტეტში ეს არ დაგვიდასტურეს. აღსანიშნავია, რომ ბათუმს ბუნებრივი ტყე-პარკი, როგორც ასეთი, არ აქვს. ბულვარი და ბოტანიკური ბაღიც კი  ხელოვნურადაა გაშენებული.

ყოფილი პოლიგონის ტერიტორია, ბათუმის საკრებულოს მიერ დამტკიცებული „კონკრეტული ფუნქციური ზონირების რუკის“ მიხედვით, საკურორტო სარეკრეაციო და სარეკრეაციო ზონებშია მოქცეული. თუმცა, აქვე ისიც აღსანიშნავია, რომ ასეთ ზონებში საკრებულოს თანხმობით, ბათუმის მერია ისე გასცემს მშენებლობის ნებართვებს, რომ ტერიტორიას დანიშნულებასაც კი არ უცვლის.

„ბათუმელებს“ ქალაქის საკრებულოსა და მერიაში უთხრეს, რომ ყოფილი პოლიგონის განვითარების კონცეფციაზე ისინი არ მუშაობენ და მათთან არც ამ ტერიტორიასთან დაკავშირებული სხვა წინადადება ან რაიმე პროექტი განიხილება.

„სარეკრეაციო ზონას არავინ შეეხება… კონცეფციით ლანდშაფტის შენარჩუნებაც გათვლილია, ჩართულია ყველა შესაბამისი უწყება,“ – განაცხადეს ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების სამინისტროში.

გონიოს ყოფილი სამხედრო პოლიგონის ტერიტორია

გონიოს ყოფილი სამხედრო პოლიგონის ტერიტორია

ნეტგაზეთის მასალების სხვა გამოცემებში გადაბეჭდვის წესი
ავტორი
თედო ჯორბენაძე, ჟურნალისტი მობ.: 599 139 412 ელ/ფოსტა: tedobatumi@gmail.com