ნეტგაზეთი • RU

როგორ გაინაწილეს ქობულეთის პლაჟები ბიზნესმენებმა

კომპანიების უმრავლესობას, რომლებსაც ქობულეთის სანაპიროზე სასტუმრო აქვთ, ასევე განკარგავენ პლაჟსაც საკუთარი ნაკვეთის გასწვრივ – გრძელვადიანი იჯარის წესით.

პლაჟი გრძელვადიანი იჯარის წესით იმ კომპანიებმაც გაიფორმეს, რომლებიც ტურისტული ინფრასტრუქტურის შექმნის მიზნით მშენებლობას ახლა გეგმავენ, ან უკვე წამოწყებული აქვთ მშენებლობა. ვინც პლაჟი ჯერ ვერ გაიფორმა, გეგმავს მის მისაღებად მერიას მიმართოს, ზოგიერთმა მათგანმა კი უკვე მიმართა და პასუხს ელოდება.

ბოლოს, 2022 წლის სექტემბერში 45 306 კვ.მეტრი პლაჟზე 45 წლიანი იჯარით შპს „შავი ზღვის სამოთხემ“ დაირეგისტრირა.

არამხოლოდ ბათუმში, ქობულეთშიც მოსახლეობამ პლაჟების გრძელვადიანი იჯარის წესით გასხვისება საპროტესტო აქციებით არაერთხელ გააპროტესტა.

უშედეგოდ.

არადა, ყოველწლიური მოკლევადიანი ხელშეკრულებების საფუძველზე, პლაჟზე კომერციული საქმიანობა, ადგილობრივი მოსახლეობისთვის შემოსავლის ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი წყარო იყო. ქობულეთის სანაპიროზე მათთვის ადგილი თანდათან მცირდება.

 

2022 წლის სექტემბერში ბობოყვათის სანაპიროზე, პირდაპირ პლაჟზე 45 306 კვ.მეტრი შპს „შავი ზღვის სამოთხემ“ 45 წლიანი ვადით, საიჯარო წესით დაირეგისტრირა. კომპანიას აქ მიწის ნაკვეთი ტურისტული ინფრასტრუქტურის მშენებლობის პირობით მიჰყიდეს.

მონიშნულია გაყიდული ნაკვეთი და იჯარის წესით გასხვისებული პლაჟი – გაყიდული ნაკვეთი 19 ჰექტარი, პლაჟი კი 45 306 კვ.მეტრია.

მთავრობამ ბობოყვათის სანაპიროზე 19 ჰექტარი გაყიდა, პლაჟი კი 45 წლით გაასხვისა

ამ ნაკვეთის მომიჯნავედ 12 ჰექტარს შპს „ბობოყვათი“ ფლობს, კომპანია აქ ტურისტული ინფრასტრუქტურის მშენებლობას გეგმავს. პროექტი 15 ჰექტარს მოიცავს, აქედან კომპანიას 12 ჰექტარი ეკუთვნის, 3 ჰექტარი კი სახელმწიფოს საკუთრებაშია. სკოუპინგის დოკუმენტის მიხედვით, რომელიც კომპანიამ გარემოს ეროვნულ სააგენტოს წარუდგინა, პროექტი ზღვაზე გასასვლელსაც მოიცავს.

15 ჰექტარი, რომლის დაგეგმარებასთან დაკავშირებითაც კომპანიამ სკოუპინგის დოკუმენტი წარადგინა

ამ რენდერზე ასახულია თუ როგორ გეგმავს კომპანია ტერიტორიის ათვისებას

500 კვ.მეტრი პლაჟზე, ქობულეთის სანაპიროზე შპს „კოკა კოლა ბეთლეს ჯორჯიას“ 10 წლიანი იჯარის წესით აქვს გადაცემული. საჯარო რეესტრის დოკუმენტების მიხედვით, კომპანიას ხელშეკრულება 2015 წელს გაუფორმეს – 2 წლის შემდეგ სავარაუდოდ მერიას  ვადის გაგრძელების მოთხოვნით მიმართავს და, არსებული პრაქტიკის შესაბამისად, ნებართვასაც მიიღებს. პლაჟის მომიჯნავედ „კოკა კოლა ბეთლერს ჯორჯია“ ორ ნაკვეთს , ჯამში 41 706 კვ. მეტრ ნაკვეთს ფლობს.

ამ ნაკვეთის გაყოლებაზე კი, ქობულეთის პარკის გასწვრივ მიწის ნაკვეთი 17 149 კვ.მეტრი ირა ფიჩხიძეს ეკუთვნის, თავისი ნაკვეთის გასწვრივ 600 კვ.მეტრი შპს „დაბის“ 7 წლიანი იჯარით აქვს დარეგისტრირებული.

ციხისძირში, პეტრას ციხიდან თუ გადახედავთ, ამ ნაკვეთზე მიმდინარე სამშენებლო პროცესს დაინახავთ, შპს „რედ-კო“  აქ კომპლექსს პირდაპირ პლაჟთან აშენებს. რეესტრის მონაცემებით, პლაჟი ჯერ დარეგისტრირებული არ არის, თუმცა კომპანიის ვებგვერდზე გამოქვეყნებულ რენდერებს თუ გადახედავთ, სამომავლოდ მის ათვისებას გეგმავენ. სავარაუდოდ კომპანია ამ ნაკვეთს საიჯარო წესით მოითხოვს. უფრო მეტიც, კომპანია თავის ვებგვერდზე წერს, რომ შენობას კერძო სანაპირო ექნება:

 

საჯარო რეესტრის მონაცემებით მიწის ნაკვეთს „რედ-კო ციხისძირის“ გარდა კიდევ რამდენიმე მესაკუთრე ჰყავს

აღმაშენებლის გამზირზე, ზღვის პირველ ზოლში, შპს „ალიანსი“ აუქციონით შეძენილ მიწის ნაკვეთზე მრავალფუნქციურ კომპლექსს აშენებს. შეთანხმებული განაშენიანების გეგმის მიხედვით, კომპანიას აქ 26 კოტეჯი უნდა აეშენებინა, თუმცა პროექტში ცვლილება მოითხოვა და სამი 31 სართულიანი შენობის მშენებლობის ნებართვა მიიღო. კომპანიის ნაკვეთის წინ პლაჟი ჯერ თავისუფალია.

პირდაპირ სანაპიროზე 24 911 კვ.მეტრზეა განლაგებული ჩერნოვეცსკის ფონდი, მისი ნაკვეთის გასწვრივ არსებული პლაჟი კი, [6487 კვ.მ] რომელსაც რეალურად ეს ფონდი განკარგავს, კვიპროსში დარეგისტრირებულ კომპანიაზე, შპს „LUGAMINO HOLDINGS LIMITED“ – ზეა იჯარის წესით გადაცემული.

ჩერნოვეცკის ფონდის მომიჯნავედ არსებულ ნაკვეთი სანაპიროზე, 70 073 კვ.მეტრი „საპარტნიორო ფონდის“ საკუთრებაა. 2019 წელს საპარტნიორო ფონდი ამ ნაკვეთზე სასტუმროს ასაშენებლად ინვესტორს ეძებდა, თუმცა აქ მშენებლობა დღემდე არ დაწყებულა.

საპარტნიორო ფონდის“ საკუთრებაში არსებულ ნაკვეთს შეკვეთილის მხრიდან ესაზღვრება პლაჟსა და მდინარე ჩოლოქს შორის მდებარე 104 294 კვ.მ. ფართობის მიწის ნაკვეთი, რომელიც შპს „აკვაცენტრის“ საკუთრებაშია [აკვაცენტრი მიწას მდინარის მეორე ნაპირზეც ფლობს].

 

მოსახლეობის პროტესტის მიუხედავად, ქობულეთის საკრებულოს „ოცნების“ უმრავლესობამ ჩაქვის პლაჟი, 12 320 კვ.მეტრი შპს „დრიმლენდ ოაზისს“ ათწლიანი იჯარით გადასცა. საკითხის განხილვას სხდომაზე მოქალაქეები ესწრებოდნენ. ისინი ითხოვდნენ, საკრებულოს წევრებს გაეთვალისწინებინათ მიმდებარედ მცხოვრებთა მოთხოვნა და პლაჟი ინვესტორისთვის არ გადაეცათ.

ქობულეთის საკრებულოს თავმჯდომარემ პლაჟის „დრიმლენდ ოაზისისთვის“ გადაცემის აუცილებლობა მისი მოვლა-პატრონობის აუცილებლობით ახსნა.

მონიშნულია პლაჟი რომელიც „დრიმლენდ ოაზისს“ 10 წლიანი იჯარით გადასცეს.

 

ვის აქვს და ვის უნდა საკუთარი პლაჟი ბულვარში 

ნეტგაზეთის მასალების სხვა გამოცემებში გადაბეჭდვის წესი
ავტორი