სამშენებლო პროექტების 50%-ი ბათუმში ნებართვის გამცემისთვის მისაღებია და არა მოსაწონი


„ძველ ბათუმში გასეირნება ცუდ ხასიათზე არ მაყენებს“, – ასე მოკლედ უპასუხა ბათუმის მერიის ქალაქგანვითარებისა და ურბანული პოლიტიკის სამსახურის უფროსმა მირიან მეტრეველმა კითხვას, განაშენიანების თვალსაზრისით ბათუმში რომელი უბანი მოსწონს. მისი სამსახური მერიაში შესულ სამშენებლო პროექტებს განიხილავს და ურჩევს მერს გასცეს თუ არა მშენებლობის ნებართვა.

რას უფრო დიდ მნიშვნელობას ანიჭებენ გადაწყვეტილების მიღებისას ბათუმის მერიის ქალაქგანვითარებისა და ურბანული პოლიტიკის სამსახურის ხელმძღვანელი და მისი გუნდი გადაწყვეტილების მიღებისას, მოსწონთ თუ არა სამშენებლო პროექტები, რომლებსაც თავად ამტკიცებენ? თემაზე „ბათუმელების“ კითხვებს მირიან მეტრეველი პასუხობს.

ატონო მირიან, თუ გქონიათ შემთხვევა, როცა პროექტი ყველა დადგენილ მოთხოვნას აკმაყოფილებს, მაგრამ არ უხდება ქუჩის განაშენიანებას. ასეთ შემთხვევაში რა გადაწყვეტილებას იღებთ?

მთავარია, პროექტი კანონმდებლობის ჩარჩოში იყოს მოქცეული. არ იყოს სამეზობლო დარღვევა, საჩივარი და ასე შემდეგ…  არის ჩვენთან უბნები, სადაც ბევრი შენობა ძალიან ახლოსაა ერთმანეთთან, არ ვამბობ მხოლოდ მრავალბინიანი სახლების მშენებლობაზე, ვგულისხმობ სხვადასხვა ტიპის მშენებლობას. ეს პრობლემა არ უნდა იყოს, რომ შემდეგ არ მოჰყვეს გასაჩივრება…

ეს არის ქალაქმშენებლობითი მოთხოვნები და უნდა დაკმაყოფილდეს, ამიტომ ამას განსაკუთრებულ ყურადღებას ვაქცევთ. ვიზუალურ მხარეს და გემოვნებას რაც შეეხება, რამდენჯერმე მითქვამს, რომ დოკუმენტაცია რაც შემოდის… დღეს იმდენად ისწავლეს კომპიუტერული გრაფიკა მთელ მსოფლიოში და ჩვენც ავუწყვეთ ფეხი ასე თუ ისე, რომ ის ბათუმის დონეს აკმაყოფილებს. პროექტები მეტნაკლებად, რაღაც დონეზე, ასიდან ნახევარი მისაღებია.

როცა ამბობთ რომ მისაღებია, ისევ რეგულაციებს გულისხმობთ, თუ მოგწონთ თქვენ პირადად?

გემოვნებით რომ მივუდგეთ? – ვერ მივუდგებით. მე შეიძლება ისეთი რაღაცა მომწონდეს, რასაც დღეს, პირობითად ვამბობ, ბათუმში ბევრი ვერ გააკეთებს და რა გამოდის უარი უნდა ვუთხრათ?

უმეტესობა პროექტებისა, რაზეც თანხმობა გაქვთ მიცემული, მოგწონთ თქვენ პირადად, როგორც ბათუმის მერიის მთავარ არქიტექტორს?

დოკუმენტაცია თვითონ, რაც შემოდის დისკზე, მისაღებია.

ზოგი მოგვწონს, ზოგი მისაღებია.

იმას მეუბნებით, რომ მიგიციათ თანხმობა ისეთ პროექტებზე, რომლებიც თქვენთვის იყო მისაღები და არა მოსაწონი, ასეა?

ყოფილა ასეთი შემთხვევებიც. შეიძლება ნახევარიც იყოს, რატომ გიკვირთ. შემოქმედი ადამიანისთვის არქიტექტურის სამსახურში ყოფნა… ჩვენ რა მოცემულობაც გვაქვს ბათუმში და, ზოგადად, საქართველოში, მთლად მასე ვერ ვიტყოდი. ჩვენთან მთავარია იყოს მისაღები კანონმდებლობის შესაბამისი არქიტექტურა. რაც შეეხება იმას, თუ მე როგორ მინდოდა, ამაზე შენიშვნები გვაქვს და საკმაოდ გემოვნებიანი თანამშრომლებიც გვყავს, უბრალოდ, ზედმეტად მაღალ მატერიებზე საუბარი ყველასთან არ შეიძლება. ჯერ იმ დონეზე არ ვართ, რომ დეტალებში დავუწყოთ ხალხს პრეტენზიების გამოცხადება და უარი მივწეროთ. მისაღები მე მგონი ნეგატიურს არ ნიშნავს. მისაღები ნიშნავს, რომ დადებითია.

როდესაც მოდის დიდბიუჯეტიანი კომპანია, რომელსაც უნდა სასტუმროს აშენება, არც მას ელაპარაკებით, როგორც თქვენ ამბობთ მაღალ მატერიებზე?

ისევ ვამბობ, რომ მისაღები, ჩემი აზრით, ნიშნავს, რომ ბათუმისთვის მისაღებია. ვერ ვხდები რა განსხვავებაა მისაღებსა და კიდევ უფრო კარგს შორის. ყველა ფულიანი და პასუხისმგებლიანი მშენებლები თვითონაც უნდა ცდილობდეს, რომ კარგი შენობა დაუტოვოს ქალაქს ასი წლის მანძილზე მინიმუმ. მათ აქვთ მზაობა, რომ კარგი პროექტი გააკეთონ.

თქვენ საუბრობდით ასევე იმაზე, რომ ხშირად არ შენდება იმ ვიზუალისა და ხარისხის შენობები, რაც არის მერიასთან შეთანხმებული და რაც პროექტის რენდერზე ჩანს.

ეს პრობლემა არის, ვერ გავექცევით. ჩვენ კანონმდებლობით გვევალება ვაკონტროლოთ შეთანხმებული პროექტის შესაბამისობა მშენებლობასთან. მაგრამ პროექტში წარმოდგენილი მასალა და ფერი თუ შესაბამისი ხარისხის არ იქნება… ჩვენი კლიმატური პირობებიდან გამომდინარე ფერს იცვლის [მასალა], ირეცხება, მოაჯირებიდან ჟანგი ჩადის, შავდება. ეს ყველამ ვიცით. ჩვენ ვფიქრობდით, რომ შეგვექმნა რაღაც სტანდარტი, მაგრამ ამ ეტაპზე ასეთი ცვლილება რეგულაციებში არ შესულა. მაგის დროც მოვა ალბათ.

ბათუმის მუნიციპალიტეტის მერიის არქიტექტურისა და ურბანული დაგეგმარების სამსახურის უფროსის მოვალეობის შემსრულებელი - მირიან მეტრეველი

მირიან მეტრეველი – ბათუმის მერიის ქალაქგანვითარებისა და ურბანული პოლიტიკის სამსახურის უფროსი

 

 

 

 

 

ნეტგაზეთის მასალების სხვა გამოცემებში გადაბეჭდვის წესი
ავტორი