ბათუმელები
თუ ბათუმში გამგზავრებას აპირებთ და ქალაქის ცენტრში კომფორტულ, მყუდრო ადგილს ეძებთ დასარჩენად, ჩვენი აპარტამენტი შესანიშნავი არჩევანია. Greendoor – ის უპირატესობაა: კარგი ადგილმდებარეობა დაცული და მეგობრული გარემო Greendoor-ი ქალაქის ისტორიულ ცენტრში, მემედ აბაშიძის ქუჩაზე მდებარეობს და აქედან ბულვარში, პლაჟსა თუ ევროპის მოედანზე ფეხით ხუთ წუთში მიხვალ. ჩვენი ბინა ორ დიდ ოთახს აერთიანებს – საძინებელ და მისაღებ …
Continue reading “Greendoor – მყუდრო აპარტამენტი ბათუმის ცენტრში, ზღვასთან”
ბათუმში უძრავი ქონების საბინაო ბაზარზე გარე მოთხოვნას არაპროპორციულად მაღალი ზეგავლენა აქვს, რაც გასულ წლებში მეტწილად ტურიზმის გავლენით იყო განპირობებული, გასული წლიდან დღემდე კი ფასების ისედაც მზარდი ტენდენცია ადგილობრივი მომხმარებლებისთვის კიდევ უფრო დრამატულად შეცვალა რუსეთის მოქალაქეების დაინტერესებამ, რომელთაც ბათუმში ბინები მაღალ ფასად და ხანგძლივი ვადით იქირავეს ან იყიდეს. უძრავი ქონების სააგენტოების მონაცემებით, რუსეთ-უკრაინის ომის დაწყების შემდეგ …
Continue reading “ბინების გაყიდვების 60% ახალ ბულვარზე მოდის – როგორ იზრდება საბინაო ფონდი ბათუმში”
მოქალაქე დავით მალანია საკონსტიტუციო სასამართლოში იმ სამართლებრივ ნორმას ასაჩივრებს, რომლის საფუძველზეც თავის სახლში მყოფ პირს შუქი, ბუნებრივი აირი და წყალი ვერ ჩაუჭრა. დავით მალანიას სახლი ზუგდიდში აქვს, თუმცა იქ ამ დრომდე თამაზ ყურაშვილი ცხოვრობს. სარჩელის მიხედვით, დავით მალანია სახლს უკან ვერ იბრუნებს და ყურაშვილთან სამართლებრივი დავა აქვს. მას სასამართლოში საქმე უკვე მოუგია კიდეც, თუმცა აღსრულების …
განათლების მართვის საინფორმაციო სისტემის (EMIS) მონაცემებით, 2022-2023 სასწავლო წლის დაწყებიდან, 30 სექტემბრამდე პერიოდში სტატუსი 1 462 სტუდენტს შეუჩერდა. აღნიშნულ უწყებას „ბათუმელებმა“ ჰკითხა, თუ რა არის სტატუსის შეჩერების მიზეზები, თუმცა აღნიშნული უწყებიდან ასეთი ინფორმაცია ვერ მივიღეთ. შესაბამისად, ოფიციალურ მონაცემებში არ ჩანს, სტატუსშეჩერებული სტუდენტებიდან რამდენია ისეთი, ვინც სწავლის საფასურის გადახდა ვერ შეძლო და ამის გამო შეიჩერა სტატუსი. …
Continue reading “სექტემბერში 1 462 სტუდენტს სტატუსი შეუჩერდა”
რა იცვლება მაშინ, როცა გაქირავებულ ბინას უკან ვეღარ იბრუნებთ, მაგრამ წერილობით გაქვთ ხელშეკრულება? – იურისტს გიორგი ხიმშიაშვილს ვესაუბრეთ წერილობითი ხელშეკრულების უპირატესობაზე ზეპირ შეთანხმებასთან შედარებით, რაც პრაქტიკაში ხშირი შემთხვევაა. გაქირავებული ბინის უკან დაბრუნება განსაკუთრებით ბოლო წლებში გახდა პრობლემა, როცა გამოსახლების პროცესში პოლიცია აღარ მონაწილეობს და საკუთრების დასაბრუნებლად სასამართლოს გადაწყვეტილებაა საჭირო. მართალია, კანონით სასამართლომ გამოსახლების საქმე 1 …
საკეტის გამოცვლა, ბინაში კომუნალურების გამორთვა თუ სასამართლოში წასვლა? – რამდენიმე ვერსია გააქტიურდა სოციალურ ქსელში პრობლემაზე, როცა ადამიანები საკუთარ, მაგრამ გაქირავებულ ბინას უკან ვეღარ იბრუნებენ. ეს პრობლემა განსაკუთრებით ბოლო წლებში გააქტიურდა, როცა გამოსახლებას სასამართლოს გადაწყვეტილება სჭირდება. მართალია, კანონით სასამართლომ ამ კატეგორიის საქმე ერთ თვეში უნდა განიხილოს, თუმცა იურისტებს ასე მოკლე დროში დასრულებული სასამართლო პროცესი არ ახსოვთ. …
„ღირსეული საცხოვრებელი სტუდენტებს“, – ამ სლოგანით გამოვიდნენ სტუდენტები თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტის წინ და გააპროტესტეს ადმინისტრაციის გადაწყვეტილება 2 მაისს სასწავლო პროცესის აუდიტორიებში განახლებაზე. აქციაზე მყოფი სტუდენტები აცხადებენ, რომ ახლა, როცა სწავლის დასრულებამდე სულ რაღაც ორი თვეა დარჩენილი, სჯობს სწავლა ჰიბრიდულ ფორმატში გაგრძელდეს და რეგიონში მცხოვრებ სტუდენტებს, კვლავ მიეცეთ შესაძლებლობა ონლაინ დაესწრონ ლექციებს. სტუდენტები თბილისში ბინების გაორმაგებულ …
Continue reading “სტუდენტები საერთო საცხოვრებლების აშენებას ითხოვენ – მინისტრის ცრუ დაპირება”
„თუ ერთოთახიანი ბინა ომამდე ღირდა დაახლოებით 500 ლარი, ახლა ის ბინა 500 დოლარად ქირავდება,“ – ამბობს „ბათუმელებთან“ მედეა აბულაძე, რომელიც ბათუმში მაკლერად მუშაობს. ზოგიერთი მაკლერის დაკვირვებით კი, ბოლო პერიოდში ბათუმში ბინის ქირის ფასი დაახლოებით 50 პროცენტით გაიზარდა, შეძენის კი – 30 პროცენტით. თუკი სასურველი ბინის მოსაძებნად ერთ-ერთ ონლაინპლატფორმას – Myhome.ge-ს გამოიყენებთ, ნახავთ, რომ ზღვისპირა ზოლში …
პირები, რომლებიც BOOKING-ით ბინებს აქირავებენ, დამატებით საკომისიოს 18%-ს 2021 წლის ოქტომბრამდე აღარ გადაიხდიან. საქართველოს ფინანსთა მინისტრის 27 ივლისის ბრძანებით, 2021 წლის 1-ელ ოქტომბრამდე შეჩერდა „გადასახადების ადმინისტრირების შესახებ“ ინსტრუქციის იმ მუხლის მოქმედება, რომელიც უცხოელ დასაბეგრ პირს ციფრული მომსახურების გაწევისას მიღებული შემოსავლის 18%-ის [დღგ-ს] ბიუჯეტში გადახდას ავალდებულებდა. მინისტრის ბრძანება ძალაში დღეს, 2021 წლის 28 ივლისს შევიდა. მინისტრის …
Continue reading “ვინც BOOKING-ით ბინას აქირავებს, საკომისიოს 18%-ს ოქტომბრამდე აღარ გადაიხდის”
ფიზიკურ პირებს, რომლებიც BOOKING-ით ბინებს აქირავებენ, გადასახადი იმ თანხის [საკომისიოს] 18%-ით გაეზარდათ, რასაც ვებგვერდზე განცხადების განთავსებისთვის იხდიან. შემოსავლების სამსახურის ინფორმაციით, თუ არამეწარმე ფიზიკური პირი ბინას BOOKING.COM-ის საშუალებით აქირავებს, დასაბეგრი პირი, ამ შემთხვევაში BOOKING.COM დღგ-ს თანხას გამოიანგარიშებს იმ თანხიდან, რომელსაც ბინის გამქირავებელი იხდის ვებგვერდის მომსახურების სარგებლობისათვის და არა ბინის გაქირავების შედეგად მიღებული შემოსავლიდან. ანუ, BOOKING-ი გადაგახდევინებთ …
Continue reading “პირებს, რომლებიც ბინას BOOKING-ით აქირავებენ, გადასახადი გაეზარდათ”
„ბინა გავაქირავე 4 წლის წინ და ვეღარ ვიბრუნებ, ჩემს ბინაში საერთოდ ვეღარ შევდივარ,“ – ამბობს ბათუმელი ქეთევან ძაგანია. მან გამოსახლების მოთხოვნით ბათუმის საქალაქო სასამართლოს უკვე მიმართა. ქეთევან ძაგანია გვიყვება, რომ საკუთარი ბინა ძველ ბათუმში, მაზნიაშვილის ქუჩაზე, ინგა შ.-ს მიაქირავა. პრობლემები კი, პანდემიის გამოცხადების შემდეგ დაიწყო. „ორი მცირეწლოვანი შვილი ჰყავს, შემეცოდა და 250 ლარად მივაქირავე, თან …
Continue reading “„ბინა 4 წლის წინ გავაქირავე და ვეღარ ვიბრუნებ“ – დავა გამოსახლებაზე”
კითხვა, თუ როგორ დაეხმარება მთავრობა მათ, ვინც ბინას სეზონურად ტურისტებზე აქირავებდა, საქართველოს ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების მინისტრმა ნათია თურნავამ უპასუხოდ დატოვა. ფინანსთა მინისტრის ივანე მაჭავარიანის განმარტებით კი ამ პირებმა უნდა წარმოადგინონ საბანკო ჩარიცხვების ამონაწერი ან სხვა დოკუმენტი იმის დასადასტურებლად, რომ მათ ნამდვილად ჰქონდათ ამ ტიპის შემოსავალი. საკურორტო ქალაქებში, განსაკუთრებით ბათუმში ბინის გაქირავებით მიღებული შემოსავალი მოქალაქეების …
Continue reading “ვინ დაეხმარება მათ, ვინც ბინას ტურისტებზე აქირავებდა”
