Batumelebi | ბათუმში მიწა 20-30%-ით გაძვირდა – მერია ფასის გაზრდას კიდევ აპირებს ბათუმში მიწა 20-30%-ით გაძვირდა – მერია ფასის გაზრდას კიდევ აპირებს – Batumelebi
RU | GE  

ბათუმში მიწა 20-30%-ით გაძვირდა – მერია ფასის გაზრდას კიდევ აპირებს

ქალაქ ბათუმის ადმინისტრაციულ საზღვრებში სახელმწიფო და მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასი გაიზარდა. საკრებულომ შესაბამისი გადაწყვეტილება 28 თებერვლის სხდომაზე მიიღო, თუმცა დადგენილება იმ კვირიდან შევა ძალაში, როცა ის გამოქვეყნდება.

ბათუმის მერიის ინფორმაციით, მიწის ნორმატიული ფასი ბათუმის ცენტრალურ ზონაში 20%-ით გაიზარდა, შუალედურ ზონაში 25%-ით, ხოლო პერიფერიულ ზონაში – 30%-ით.

მაგალითად, ბათუმის ცენტრალურ ზონაში სამი ქვეზონაა, შესაბამისად, 1კვ.მ მიწის ნორმატიული ფასი გაიზარდა 85 ლარით – პირველ ქვეზონაში და არის 486 ლარი, მეორე ქვეზონაში გაიზარდა 63 ლარით და გახდა 378 ლარი, ხოლო მესამე ქვეზონაში ნორმატიული ფასი 32,4 ლარით გაიზარდა და 194,4 ლარია.

ბათუმის მერიის ქონების მართვის ხელმძღვანელის გოგა ლომაძის ინფორმაციით, მერია არ აპირებდა ნორმატიული ფასის გაზრდას, თუმცა საკრებულოს საფინანსო და ეკონომიკური განვითარების კომისიის სხდომაზე მერიას მიეცა წინადადება/რეკომენდაცია მიწის ნორმატული ფასის 20-30%-ით გაზრდის შესახებ.

მერიამ მიწის ნორმატიული ფასი, მართალია, გაზარდა, თუმცა, გოგა ლომაძის განცხადებით, ამ საკითხზე ჩატარდება კვლევა და შესაძლოა, მერია მიწის ნორმატიული ფასის გაზრდის ინიციატივით საკრებულოში კვლავ შევიდეს.

მიწის ნორმატიული ფასი ბათუმში 2018 და 2019 წელს ქვეზონების მიხედვით:

მიწის ნორმატიული ფასი ბათუმში

საკრებულომ, ასევე, დაამტკიცა ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის ტერიტორიის ზონირების გრაფიკული ნაწილი [ზონირების რუკა] და საზღვრები, რაც ძალაში შესაბამისი დადგენილების გამოქვეყნებისთანავე შევა. დადგენილების მიხედვით, ბათუმის ტერიტორიის ზონირების ტექსტურ ნაწილსა და გრაფიკულ ნაწილს შორის წინააღმდეგობისას უპირატესობა ენიჭება ზონირების გრაფიკულ ნაწილს.

2019 წელს დამტკიცებული ზონირების რუკა, ფაქტობრივად, არ შეცვლილა და ზონები იმავე საზღვრებშია, როგორც 2018 წელს დამტკიცებულ რუკაზე.

ბათუმის ზონირების რუკა

ნორმატიულ ფასს მუნიციპალიტეტი ძირითადად ქონების გადასახადის დაწესების დროს ითვალისწინებს. რაც შეეხება მიწის იჯარით გაცემას ან მიწის ნაკვეთის აუქციონის წესით გაყიდვას, როგორც ბათუმის მერიაში გვითხრეს, ამ შემთხვევაში ქონებას აფასებს აუდიტი, რომლის დასკვნის საფუძველზეც დგინდება საწყისი საიჯარო თუ გასაყიდი ფასი. ეს ფასი საბაზროსთან უნდა იყოს მიახლოებული.

ყოველწლიურად [თებერვლის ბოლომდე] მიწის ნორმატიული ფასის დადგენას მუნიციპალიტეტებს შესაბამისი კანონმდებლობა ავალდებულებს.

მიწის ნორმატიული ფასი არ შეუცვლია ქობულეთის მუნიციპალიტეტს, სადაც ცენტრალურ ზონაში 1კვ.მ მიწის ნორმატიული ფასი 54,29 ლარია, შუალედურ ზონაში – 20,88 ლარი და პერიფერიულ ზონაში – 14,62 ლარი.

ქობულეთის ზონირების რუკა

ამ თემაზე:

რისთვის არის საჭირო მიწის ნორმატიული ფასის დადგენა – ბათუმში ფასები არ შეცვლილა

გასაყიდი მიწები აჭარის სანაპიროზე, სადაც შესაძლოა სასტუმროები აშენდეს

ნეტგაზეთის მასალების სხვა გამოცემებში გადაბეჭდვის წესი
ავტორი
თედო ჯორბენაძე, ჟურნალისტი მობ.: 599 139 412 ელ/ფოსტა: tedobatumi@gmail.com