ბათუმის მერია 10746 კვ/მ მიწას საცხოვრებელი ბინების სანაცვლოდ ყიდის


ბათუმში, ბაგრატიონის ქუჩაზე, 127-ში მდებარე  მიწის ორ ნაკვეთს ბათუმის მერია ცალ-ცალკე აუქციონზე იდენტური პირობებით ყიდის. ნაკვეთებზე საცხოვრებელი კორპუსები უნდა აშენდეს და მესაკუთრემ აშენებული საერთო ფართობის 10 %, საცხოვრებელი ბინების სახით, ბათუმის მერიას საკუთრებაში უსასყიდლოდ უნდა გადასცეს. პირობებიან აუქციონებზე გატანილი ორივე ნაკვეთის საწყისი გასაყიდი ფასი ჯამში 2 მილიონ 256 ათასი ლარია.

ნაკვეთები, რომლებიც რეგისტრირებულია  მისამართზე – ბაგრატიონის ქუჩა 127 [რეფერალური საავადმყოფოს გვერდით], ფაქტობრივად ჟიული შარტავას ქუჩის გასწვრივ მდებარეობს.

ნაკვეთების შემძენმა ქონების საბოლოო ღირებულება სრულად, ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებიდან 6 თვეში უნდა გადაიხადოს.

პირველ ნაკვეთზე, რომელიც 5429 კვ/მ-ია,  მყიდველმა უნდა უზრუნველყოს  მრავალფუნქციური დანიშნულების, თანამედროვე არქიტექტურული იერსახის მქონე საცხოვრებელი სახლ(ებ)ის [კომერციული/არაკომერციული] მშენებლობა. შენობა-ნაგებობ(ებ)ის საპროექტო ტექნიკური პარამეტრები უნდა იყოს:

ა) მიწის ნაკვეთზე შენო(ებ)ის მოშენების ფართობი (კ-1) – არანაკლებ 3800,0 კვ.მ.;
ბ) შენობ(ებ)ის სარეალიზაციო ფართობი (კ-2) – არანაკლებ 21700 კვ.მ.; 
გ) ტერიტორიის გამწვანებული ფართობი (კ-3) – არანაკლებ 543,0 კვ.მ.

მეორე ნაკვეთზე, რომელიც 5317 კვ/მ-ია, მყიდველმა უზრუნველყოს ასევე მრავალფუნქციური დანიშნულების, თანამედროვე არქიტექტურული იერსახის მქონე საცხოვრებელი სახლ(ებ)ის (კომერციული/არაკომერციული) მშენებლობა. შენობა-ნაგებობ(ებ)ის საპროექტო ტექნიკური პარამეტრები უნდა იყოს:

ა) მიწის ნაკვეთზე შენო(ებ)ის მოშენების ფართობი (კ-1) – არანაკლებ 3700,0 კვ.მ.;
ბ) შენობ(ებ)ის სარეალიზაციო ფართობი (კ-2) – არანაკლებ 21260 კვ.მ.; 
გ) ტერიტორიის გამწვანებული ფართობი (კ-3) – არანაკლებ 532,0 კვ.მ.

მომავალმა მესაკუთრემ/მესაკუთრეებმა: 

  • საცხოვრებელი სახლ(ებ)ის საერთო ფართობის (მათ შორის საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი) 10 % საცხოვრებელი ბინების სახით უსასყიდლოდ საკუთრების უფლებით გადმოსცეს ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტს. საანგარიშო საერთო ფართობში არ გაითვალისწინება ტექნიკურ სართულში არსებული ფართობი, სადარბაზოსა და ლიფტის შახტის ფართობი.
  • მითითებული ფართობის გადმოცემა ქ. ბათუმის მუნიციპალიტეტისათვის უნდა მოხდეს ამავე საცხოვრებელ სახლ(ებ)ში შემდეგ მდგომარეობაში: ბინის კონტურის კედლები; მეტალოპლასტმასის ფანჯრები; ბინის შესასვლელი რკინის კარი; მოწესრიგებული სადარბაზო, ფასადი, სახურავი და ტერიტორიის კეთილმოწყობა.
  • მშენებლობა დაიწყოს შესაბამისი ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებიდან არაუგვიანეს 10 თვეში, მშენებლობა დაასრულოს შესაბამისი ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებიდან არაუგვიანეს 36 თვეში და საცხოვრებელი ბინები ქ. ბათუმის მუნიციპალიტეტს გადმოსცეს მშენებლობის დასრულებიდან არაუგვიანეს 3 თვეში.

ორივე აუქციონი დაწყებულია და ორივე 2017 წლის 15 აგვისტოს დასრულდება.


აღნიშნული ნაკვეთების მიმდებარედ არსებული ორი მიწის ნაკვეთი [ჯამში 1 ჰექტარზე მეტი] ბათუმის მერიამ გასულ წელს აუქციონზე მინისტადიონისა და საბავშვო ატრაქციონების რეკონსტრუქციის სანაცვლოდ გაიტანა. ქონების საწყისი ფასი ჯამში 2 მილიონ 467 ათასი ლარი იყო, საბოლოოდ კი ნაკვეთები ჯამში 3 მილიონ 843 ათას ლარად გაიყიდა.

საჯარო რეესტრის ბოლო ამონაწერით გაყიდული ნაკვეთების მესაკუთრე შპს „ჯეო დეველოპმენტია“. დღევანდელი დღის მდგომარეობით ნაკვეთები ცარიელია და იქ მშენებლობა დაწყებული არ არის.

IMG_20170805_092935

ბათუმის მერიის მიერ პირობებით გაყიდული და გასაყიდი მიწის ნაკვეთები / ბათუმი, ბაგრატიონისა და ჟიული შარტავას ქუჩების კვეთა / 5.08.2017 /

 

ნეტგაზეთის მასალების სხვა გამოცემებში გადაბეჭდვის წესი
ავტორი
თედო ჯორბენაძე, ჟურნალისტი მობ.: 599 139 412 ელ/ფოსტა: tedobatumi@gmail.com