მთავარი,სიახლეები

ბობოყვათის სანაპიროს ჩაბეტონება – სილქ როუდ ჯგუფის პროექტი

02.09.2022 • 1813
ბობოყვათის სანაპიროს ჩაბეტონება – სილქ როუდ ჯგუფის პროექტი

100-ნომრიანი სასტუმრო და ასე შემდეგ… განსაკუთრებული დაკვირვება არ სჭირდება იმის მიხვედრას, რომ მთავრობის მიერ შედგენილი საინვეტიციო ვალდებულებები, ხელშეკრულებების შინაარსი, ხშირად სანაპიროს მომხიბვლელი ადგილების ჩაბეტონებას გულისხმობს. ამაში მუნიციპალიტეტიც მონაწილეობს, როცა საინვესტიციო ვალდებულების შესასრულებლად – 100-ნომრიანი სასტუმროსა და მასთან დაკავშირებული ინფრასტრუქტურის მოსაწყობად, ნებართვას მარტივად გასცემს.

თითქოს ყველაფერი დაკოპირებულია და ხელშეკრულებებში მხოლოდ საკადასტრო კოდები იცვლება.

სახელმწიფო ნაკვეთების გასხვისებისას არავინ ფიქრობს ბალანსის დაცვაზე საზოგადოებრივ სივრცესა და კერძო საკუთრებად გადაქცეულ ნაკვეთებს შორის. ასეთი დაგეგმვის შედეგად თანდათან ქრება გამწვანებული სივრცეები და მათ ნაცვლად მაღალი ღობეები ჩნდება, რომელთა მიღმაც კერძო საკუთრებაა და შესასვლელ ჭიშკართან დაცვა დგას.

მუნიციპალიტეტების ურბანული დაგეგმვის სამსახურებში არავინ ფიქრობს იმაზე, რომ ამ კომპანიებს მინიმუმ გამჭვირვალე ღობეების მოწყობა მაინც მოსთოხოვონ, თუნდაც იმისთვის, რომ ნაწილობრივ შეინარჩუნონ ის ხიბლი, რაც ჰქონდა ქობულეთის მთავარ გზას აქ გადაადგილებისას – გამწვანებული სივრცე, რომლის იქითაც ზღვა მოჩანდა, მეორე მხარეს კი – ორსართულიანი სახლები ყვავილებიანი ეზოებით.

სწორედ ასე აბეტონებენ ქობულეთის სანაპიროსაც – ამჯერად ბობოყვათში, პირდაპირ პლაჟთან, სასტუმრო კომპლექსის მშენებლობას „სილქ როუდ ჯგუფთან“ დაკავშირებული კომპანია, შპს „ბობოყვათი“ გეგმავს.

პროექტი 15 ჰექტარს მოიცავს, აქედან კომპანიას 12 ჰექტარი ეკუთვნის, 3 ჰექტარი კი სახელმწიფოს საკუთრებაშია.

სამშენებლო ნებართვის მოსაპოვებლად 10 ჰექტარზე მეტ ფართობზე დასასვენებელი კომპლექსური დასახლების მოწყობა, მათ შორის, სასტუმროსა და მასთან დაკავშირებული ნაგებობის მშენებლობა სკრინინგის პროცედურას ექვემდებარება. გარემოსდაცვითი ნებართვის მოსაპოვებლად კომპანიამ გარემოს ეროვნულ სააგენტოს, ე.წ. სკოუპინგის დოკუმენტი 30 აგვისტოს წარუდგინა.

სკოუპინგის დოკუმენტის მიხედვით, დაგეგმილი სასტურო კომპლექსი პლაჟზე გასასვლელსაც მოიცავს. როგორც ჩანს, კომპანიას სახელმწიფოსთან საკუთრებაში არსებული და მიმდებარე ტერიტორიის ერთიანი კონცეფციით დაგეგმვის შეთანხმება აქვს. თუმცა, საინტერესოა, როგორ გეგმავს ის პლაჟის ათვისებას, რადგან პლაჟზე მოქალაქეების გადააგილების შეზღუდვა კანონით დაუშვებელია.

15 ჰექტარი, რომლის დაგეგმარებასთან დაკავშირებითაც კომპანიამ სკოუპინგის დოკუმენტი წარადგინა

ამ რენდერზე ასახულია, თუ როგორ გეგმავს კომპანია ტერიტორიის ათვისებას

საჯარო რეესტრის მონაცმებით, 12 ჰექტარი ბობოყვათის სანაპიროზე აჭარის მთავრობამ 2016 წელს გაასხვისა. ქონება შპს „ბობოყვათმა“ აქ ტურისტული ინფრატრუქტურის შექმნის პირობით შეისყიდა.

კომპანიის 78.8 % სააქციო საზოგადოება „აჭარის კურორტებს“ ეკუთვნის, 21,2% კი – „აჭარა როიალ ისთეითის“ საკუთრებაა.

„აჭარა როიალ ისთეითის“ 100 პროცენტს სხვა კომპანია ფლობს, ამ კომპანიას კიდევ სხვა კომპანია – საბოლოოდ კი, „სილქ როუდ გრუპ ჰოლდინგი“.

„სილქ როუდ ჯგუფის“ შვილობილი კომპანია „ბათუმი რივიერა“ გეგმავს ასევე ბათუმის სანაპიროზე 5 ცათამბჯენის აშენებას. 2020 წელს მიწის ნაკვეთი იპოთეკით დატვირთეს.  იპოთეკარი ბიძინა ივანიშვილის მიერ დაფუძნებული თანაინვესტირების ფონდთან დაკავშირებული კომპანია „ჯი სი ეფ ლუქსემბურგია“.

___

„სილქ როუდ ჯგუფს“ მიხეილ სააკაშვილის ინიციატივითაც მიჰყიდეს 21 მიწის ნაკვეთი ქობულეთისა და ბათუმის სანაპიროებზე. თუმცა ამ კომპანიამ მხოლოდ ერთი ხელშეკრულების შესრულება შეძლო.

 

კომპანიამ $25 მილიონად, იპოთეკით დატვირთა რივიერა, სადაც ცათამბჯენების აშენებას გეგმავს

გადაბეჭდვის წესი


ასევე: