ქობულეთში, ზღვის სანაპიროსთან დაგეგმილი მშენებლობის კონცეფციისა და განაშენიანების გეგმაზე მუშაობა გარემოს ეროვნულმა სააგენტომ შეწყვიტა.
ბობოყვათში სასტუმრო კომპლექსის მშენებლობას „სილქ როუდ ჯგუფთან“ დაკავშირებული კომპანია, შპს „ბობოყვათი“ გეგმავს.
საპატრიარქოს რეზიდენციის მიმდებარედ მრავალფუნქციური დანიშნულების დასასვენებელი კომპლექსი „ბობოყვათის“ მშენებლობის მიზნით მომზადებული განაშენიანების დეტალური გეგმის კონცეფცია და სკრინინგის განცხადება სააგენტოში ქობულეთის მერიას ჰქონდა წარდგენილი.
სააგენტოს უნდა გადაეწყვიტა, დაგეგმილი საქმიანობა საჭიროებდა თუ არა სტრატეგიული გარემოსდაცვითი შეფასების [სგშ] ჩატარებას, თუმცა, დოკუმენტებზე მუშაობა შეწყვიტა და ისინი შენიშვნებით ქობულეთის მერიას უკან დაუბრუნა.
„გაცნობებთ, რომ აღნიშნული შენიშვნების საფუძველზე განახლებული სკრინინგის განცხადებისა და სტრატეგიული დოკუმენტის კანონმდებლობის შესაბამისად წარმოდგენის შემდგომ, სააგენტო უზრუნველყოფს სტრატეგიული გარემოსდაცვითი შეფასების სკრინინგის გადაწყვეტილების გაცემის მიზნით ადმინისტრაციული წარმოების დაწყებას“ – მიმართავს სააგენტო ქობულეთის მერიას.
დოკუმენტების მიხედვით:
- „კონცეფციით წარმოდგენილია შერეული ინტენსივობის განაშენიანება, გზის პირზე განვითარებულია მაღლივი აქცენტები [20 და 25 სართულიანი შენობები], შუა ნაწილში დაგეგმილია საშუალო ინტენსივობის დასასვენებელი საცხოვრებელი სახლები, რომელთა სართულიანობაც არის 5-7 სართული, ხოლო არსებული ტყის პირას და სანაპირო ზოლთან ახლოს არის 2-სართულიანი ვილები და თაუნჰაუსები.
- ასევე გათვალისწინებულია სხვადასხვა, ღია და დახურული საჯარო სივრცეების მოწყობა, სპორტული გასართობი თუ დასასვენებელი აქტივობების ფართო სპექტრით. წარმოდგენილი სივრცით მოცულობით გადაწყვეტა უზრუნველყოფს კომპლექსისთვის ჯანსაღ ინსოლაციას და საუკეთესო ხედებს.
- შეთავაზებაში გათვალისწინებული უნდა იყოს ლანდშაფტისა და კურორტის ჰარმონიული შერწყმა; მწვანე და დასასვენებელი სივრცეები; 540 მ სიგრძის სანაპირო ზოლის განვითარება და კეთილმოწყობა; გასართობი სივრცეები და ღია თავშეყრის ადგილები ბავშვებისთვის და მშობლებისთვის; სპორტულ გამაჯანსაღებელი მოედნები; არსებული ფიჭვნარის ტყის მასივის შენარჩუნება და ახალი მწვანე სივრცეების შექმნა; აუზები; ავტოსადგომები და სხვა.“
[toggle title=”სააგენტოს შენიშვნების სანახავად დააწკაპუნეთ აქ“]
„არ არის წარმოდგენილი ამჟამად რომელ ფუნქციურ ზონას/ქვეზონას მიეკუთვნება გეგმარებითი ერთეულზე არსებული ნაკვეთები (განაშენიანების პარამეტრების მითითებით).
წარმოდგენილი დოკუმენტაციის მიხედვით, გეგმარებითი ერთეული მდებარეობს ნაშენი ტერიტორიის საზღვრებში, განსაკუთრებული რეგულირების ტერიტორიაზე და ინიცირების მომენტისთვის მასზე არ ვრცელდება დარგობრივი კანონმდებლობით გათვალისწინებული რაიმე რეჟიმი/რეგლამენტი. საჭიროა დაზუსტდეს რის ფარგლებში აქვს ტერიტორიას მინიჭებული აღნიშნული სტატუსი და რა სახის რეგულაციები ვრცელდება მასზე;
საჭიროა დაზუსტდეს შპს „ბობოყვათის“ საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთების საკადასტრო კოდები და ფართობები, ვინაიდან სკრინინგის განცხადებასა და სტრატეგიულ დოკუმენტში აღნიშნული მონაცემები ერთმანეთს არ ემთხვევა.
არასრულად არის აღწერილი ატმოსფერულ ჰაერზე ზემოქმედება.
ასევე, შესაფასებელია, როგორ დარეგულირდება საპროექტო ტერიტორიაზე ავტომობილების შესვლა/გამოსვლა, იმგვარად, რომ მაგისტრალზე არ შეფერხდეს, ან მინიმალურად შეფერხდეს საავტომობილო ნაკადების მოძრაობა.
სკრინინგის დოკუმენტში, კერძოდ: ბიომრავალფეროვნების თავში (გვ. 20) საპროექტო ტერიტორიაზე გავრცელებული ხე-მცენარეების ჩამონათვალში მითითებულია კაკლის ხის შემდეგი სახეობა: Juglans cordiformis, ხოლო ტერიტორიაზე არსებული მწვანე ნარგავების რაოდენობრივ-ხარისხობრივ აღწერაში კი მოცემულია კაკლის ხე (Juglans regia), რომელიც წარმოადგენს წითელი ნუსხით დაცულ სახეობას. აღნიშნული საკითხი საჭიროებს დაზუსტებას.
განსაკუთრებით საჭიროა ყურადღება გამახვილდეს საპროექტო ტერიტორიაზე არსებულ ფრინველთა სამიგრაციო ზოლზე, შენობების მშენებლობით (განსაკუთრებით მრავალსართულიანი/მაღლივი შენობების მშენებლობის შემთხვევაში) მოსალოდნელ ზემოქმედებასა და ამ ზემოქმედების თავიდან აცილებაზე.
კონცეფციასა და სკრინინგის განცხადებაში წარმოდგენილი მონაცემთა მატრიცა და ნახაზებისა და სურათების გარკვეული ნაწილი არის დაბალი რეზოლუციის, რაც ართულებს მასზე ასახული ინფორმაციის წაკითხვას;
საჭიროა წარმოდგენილი იყოს ინფორმაცია საპროექტო ტერიტორიაზე არსებული და სტრატეგიული დოკუმენტის განხორციელებით დაგეგმილი მცენარეული საფარით დაფარული სივრცის ოდენობის შესახებ.
სკრინინგის განცხადებაში გარემოს კომპონენტებზე ზემოქმედების შემარბილებელი ღონისძიებების შესახებ წარმოდგენილი ინფორმაცია მწირია და საჭიროებს დამატებითი შემარბილებელი ან/და პრევენციის ღონისძიებების შესახებ ინფორმაციის წარმოდგენას.
სკრინინგის განცხადებასა და სტრატეგიული დოკუმენტის კონცეფციის ტექსტურ ნაწილში არ არის წარმოდგენილი გრაფიკულ ნაწილში ასახული პირსის მშენებლობის შესახებ ინფორმაცია.
კონცეფციის გრაფიკულ ილუსტრაციაზე მითითებულია „პოტენციური სანაოსნო კავშირი“ ბათუმის პორტთან. საჭიროა დოკუმენტის ტექსტურ ნაწილში იყოს მითითებული იგეგმება თუ არა ნავმისადგომის მოწყობა, რადგან პროექტის გეგმაზე მისი მოწყობა გათვალისწინებულია.
ნავმისადგომის მოწყობის შემთხვევაში კი დოკუმენტში, წარმოდგენილი უნდა იყოს ინფორმაცია მის პარამეტრებზე, მშენებლობით გამოწვეულ შესაძლო ზემოქმედებაზე, საჭიროების შემთხვევაში, ამ ზემოქმედების თავიდან აცილებაზე.“
[/toggle]
„ნაპირსამაგრი სამუშაოები, რომელიც უნდა განხორციელდეს ბულვარის ზღვის ტალღებისგან დაცვის უზრუნველსაყოფად, ტერიტორიის ნაწილზე განხორციელებულია, ხოლო დარჩენილ ნაწილზე განხორციელდება ბულვარის მოწყობის დროს და შესაბამის ნაპირსამაგრ სამუშაოებს ბულვარის მოწყობის სამუშაოებთან ერთად განახორციელებს ქობულეთის მუნიციპალიტეტი“ – აღნიშნულია განვითარების ხედვის დოკუმენტში.
პროექტი 15 ჰექტარს მოიცავს, საიდანაც კომპანიას 12 ჰექტარი ეკუთვნის, 3 ჰექტარი კი სახელმწიფოს საკუთრებაშია.
ამავე თემაზე:
„ვისია ეს ქალაქი?“ – აქცია და მსვლელობა ბათუმში რივიერას დასაცავად