რისთვის არის საჭირო მიწის ნორმატიული ფასის დადგენა – ბათუმში ფასები არ შეცვლილა

მიმდინარე წლის 5 მარტს გამოქვეყნდა და შესაბამისად, ძალაში შევიდა ბათუმის საკრებულოს დადგენილება, რომლითაც მიწის ნორმატიული ფასი განისაზღვრა. „სახელმწიფო და ქალაქ ბათუმის მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებული არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნორმატიული ფასის დადგენის შესახებ“ დადგენილება საკრებულომ 27 თებერვალს სხდომაზე მიიღო, თუმცა მიწის ნორმატიული ფასი ზუსტად იგივე დარჩა, რაც გასულ წელს იყო დადგენილი.

ყოველწლიურად [თებერვლის ბოლომდე] მიწის ნორმატიული ფასის დადგენას მუნიციპალიტეტებს შესაბამისი კანონმდებლობა ავალდებულებს. ნორმატიულ ფასს კი მუნიციპალიტეტი ძირითადად ქონების გადასახადის დაწესების დროს ითვალისწინებს. რაც შეეხება მიწის იჯარით გაცემას ან მიწის ნაკვეთის აუქციონის წესით გაყიდვას, როგორც ბათუმის მერიაში გვითხრეს, ამ შემთხვევაში ქონებას აფასებს აუდიტი, რომლის დასკვნის საფუძველზეც დგინდება საწყისი საიჯარო თუ გასაყიდი ფასი. ეს ფასი საბაზროსთან უნდა იყოს მიახლოებული.

ბათუმის მერიას უფლება აქვს, იჯარით გასცეს ან გაყიდოს აუქციონზე ქონება [გარდა გაუსხვისებელი ქონებისა – პარკი, სკვერი და ა.შ.], მაგრამ არ აქვს უფლება, ქონება გაასხვისოს პირდაპირი წესით, პირობებით აუქციონის გარეშე. თუმცა ბათუმის მერს უფლება აქვს, იჯარით გასცეს მიწის ნაკვეთი ამა თუ იმ პირზე უფასოდ, ოღონდ მხოლოდ ორი წლით და მხოლოდ განსაკუთრებულ შემთხვევაში, შესაბამისი დასაბუთებით.

1 კვ/მ მიწის ნორმატიული ფასი ყველაზე მაღალია ცენტრალური ზონის პირველ ქვეზონაში და შეადგენს 405 ლარს, ხოლო ყველაზე დაბალია პერიფერიული ზონის მეოთხე ქვეზონაში – 20 ლარი და 25 თეთრი. შუალედურ ზონაში კი ნორმატიული ფასი 108 ლარია.

1 კვ/მ მიწის ნორმატიული ფასი ბათუმში:

ცენტრალური ზონის I ქვეზონის საზღვრები: საიახტო კლუბის ნავმისადგომიდან აღმოსავლეთ მიმართულებით ზღვისპირა ზოლის ფეხით მოსიარულეთა ბილიკის გასწვრივ  ს. ჟღენტის ქუჩამდე და ს. ჟღენტის ქუჩიდან ნინოშვილის ქუჩის კუთხემდე. ნინოშვილის ქუჩა ბოლომდე, ნინოშვილის ქუჩის ბოლოდან ბულვარის ხეივნის გასწვრივ რუსთაველის ქუჩამდე, რუსთაველის ქუჩა „შავი ზღვის ტბამდე”, ბულვარის ხეივნის გასწვრივ შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩამდე, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა ჟილინის არხამდე.

პერიფერიული ზონის IV ქვეზონის საზღვრები: მდინარე ჭოროხის მარჯვენა მხარე ბათუმი სარფის საავტომობილო გზიდან შავი ზღვის სანაპირომდე, შავი ზღვის სანაპირო ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტის მიჯნამდე, აეროპორტის მიჯნა ბათუმი-სარფის საავტომობილო გზამდე.

სხვა ქვეზონების საზღვრები შეგიძლიათ იხილოთ დადგენილებაში ბმულზე.

ბათუმის ზონირების გრაფიკული ნაწილი

 

 

ნეტგაზეთის მასალების სხვა გამოცემებში გადაბეჭდვის წესი


ავტორი
თედო ჯორბენაძე, ჟურნალისტი მობ.: 599 139 412 ელ/ფოსტა: tedobatumi@gmail.com